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Barème des honoraires de

JD COMPIEGNE IMMO

Barèmes honoraires: Image
En vigueur à la date du 1er aout 2023

Nos forfaits pour la gestion de votre bien :

Trois offres pour répondre au mieux à vos besoins

(Les montants s'entendent H.T.)

Prestations particulières :

Rédaction d'acte : 150,00 € à la charge du demandeur.

Réalisation d'état des lieux : 2,50 €/m²

Aide à la déclaration des revenus fonciers : 75,00 € / lot

Vacation pour suivi de sinistre, travaux, contentieux : 75,00€/heure

Représentation en assemblée générale : 75,00 €/heure (majoration de 30% après 20h00)

Frais d'impression/photocopie : 0,12 €/page

Conseil : 75,00 € / heure

Barèmes honoraires: forfait Gestion
Forfait
Tranquillité
5%
 
(voir détails)

  • Quittancement et encaissement des loyers

  • Gestion des relances

  • Régularisation des charges annuelles

  • Gestion des petits travaux d'entretien

  • Gestion des obligations du locataires (assurance, entretient chaudière, ramonage...etc.)

  • Rapport de gestion mensuel

Forfait
Confort
6%
 
(voir détails)

Bénéficier du forfait Tranquillité auquel s'ajoutent les prestations suivantes :

  • Paiement des factures des divers fournisseurs

  • Règlement des charges de copropriété

  • Aide à la déclaration des revenus fonciers

Forfait
Sérénité
8,5%
 
(voir détails)

Bénéficier du forfait Confort auquel s'ajoutent les prestations suivantes :

  • Gestion de sinistre

  • Gestion de contentieux

  • Représentation en assemblée générale

  • Suivi gros travaux

  • État des lieux sortie (gratuit)

Honoraires de location :

Pour le locataire
(les prix s'entendent T.T.C)
Surface du lot en m²
Honoraires pour la visite,
la constitution du dossier,
et l'établissement du bail
Honoraires pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée
Part de 0 à 100 m²
8 €/m²
3 €/m²
Part de 100 à 150 m²
6,50 €/m²
3 €/m²
Part au delà de 150 m²
5 €/m²
3 €/m²

Honoraires de location :

Pour les biens destinés à l'habitation

Pour le locataire

(les prix s'entendent T.T.C. - taux en vigueur TVA 20%)

Surface du bien en m²

Honoraires pour la visite,

la constitution du dossier,

et l'établissement du bail

Honoraires pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée

Part de 0 à 100 m²

8,00 €/m²

3,00 €/m²

Part de 100 à 150 m²

6,50 €/m²

3,00 €/m²

Part au delà de 150 m²

5,00 €/m²

3,00 €/m²

Pour le bailleur

(les prix s'entendent T.T.C. - taux en vigueur TVA 20%)

Surface du bien en m²

Honoraires pour la visite,

la constitution du dossier,

et l'établissement du bail

Honoraires pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée

Part de 0 à 100 m²

8,00 €/m²

3,00 €/m²

Part de 100 à 150 m²

6,50 €/m²

3,00 €/m²

Part au delà de 150 m²

5,00 €/m²

3,00 €/m²

Prestations particulières :

Honoraires d'entremise et de négociation : 150,00 € T.T.C. à la charge exclusive du bailleur.

Rédaction d'acte : 180,00 € T.T.C. à la charge du demandeur.

Réalisation d'état des lieux : 3,00 €/m²

Rédaction de bail pour cave, cellier, box/place de stationnement : 75,00 € T.T.C. à la charge exclusive du preneur.

Estimation valeur locative d'un bien : 75,00 € T.T.C. (prestation offerte en cas de signature d'un mandat de location ou de gestion).

Conseil : 75,00 € / heure

Honoraires de location et rédaction d'acte :

Pour les baux commerciaux, professionnel ou précaire concernant

des biens destinés à un usage commercial ou professionnel. Les honoraires s'entendent H.T. et sont à la charge exclusive du preneur.

Pour la part du loyer H.T. et H.C. annuel comprise entre :

Montant des honoraires pour la rédaction du bail (les montants s'entendent H.T.)

0 et 25 000 €

10% avec un minimum de 1 000€

25 001 et 45 000 €

8,5%

45 001 et 65 000 €

6,5%

65 001 et au delà

5 %

Pour la part du loyer H.T. et H.C. annuel comprise entre :

Montant des honoraires pour un renouvellement de bail (les montants s'entendent H.T. )

0 et 25 000 €

10% avec un minimum de 1 000€

25 001 et 45 000 €

8,5%

45 001 et 65 000 €

6,5%

65 001 et au delà

5 %

Honoraires de transaction

Les montants s'entendent T.T.C. (TVA 20%)

Conformément aux usages locaux et sauf convention expresse différente entre les parties (mentionnée au mandat) la rémunération de l'agence sera à la charge de l'acquéreur.

Montant de la transaction

Bien à usage professionnel ou d'habitation

Bien à usage commercial ou industiel

Terrain à bâtir

Cession de bail

Entre 0 et 29 999 €

15%

20%

15%

20%

Entre 30 000 et 64 999 €

10%

15%

10%

15%

Entre 65 000 et 99 999 €

8%

10%

8%

10%

Entre 100 000 et 149 999 €

7%

10%

7%

10%

Entre 150 000 et 199 999 €

6,5%

10%

6,5%

10%

Entre 200 000 et 249 999 €

6%

10%

6%

10%

Entre 250 000 € et 349 999€

5,5%

8%

5,5%

10%

350 000 € et au delà

5%

6%

5%

8%

Estimation d'un bien : 75 € (prestation offerte en cas de mandat de vente)

Lot de cave, cellier, place de stationnement ou box, vendu indépendamment : forfait honoraires 1 500 €

Conseil : 75,00 € / heure

Honoraires prestations particulières :

Pour les ventes de biens dans les copropriétés dont nous sommes syndic et pour lesquelles nous ne sommes pas intermédiaire de transaction.

Prestations particulières :

Envoi par courriel uniquement des informations comptables (Pré état daté) et des documents disponibles sur l'extranet client : 300,00 € H.T. soit 360,00 € T.T.C quelle que soit la nature du lot vendu.

Envoi par courriel uniquement des informations (Pré état daté) disponibles sur l'extranet client :

250,00 € H.T. soit 300,00 € T.T.C.

En complément de l'envoi par courriel des informations comptables (Pré état daté) et/ou des documents disponibles sur l'extranet client, si le client souhaite recevoir une copie papier par courrier postal : 40,00 € H.T. soit 48,00 € T.T.C.

Pour les trois prestations ci dessus un devis sera soumis pour validation au client, mentionnant les modalités de remise (délais, adresses de livraisons...etc.).

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